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何為“綠色生態(tài)住宅”?

2006-08-08 00:00:00

新華社北京4月14日專電(記者趙寶堃)綠色生態(tài)住宅在國際上亦被稱為綠色住宅、生態(tài)住宅、可持續(xù)發(fā)展住宅等,但無論怎么稱呼,其核心都是為人們提供更健康、舒適和經(jīng)濟(jì)的居住條件和環(huán)境,實(shí)施住宅的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。隨著我國住宅市場(chǎng)化進(jìn)程的加快,住宅市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,開發(fā)商和購房者開始關(guān)注綠色生態(tài)住宅。

由全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)倡導(dǎo)的“綠色生態(tài)住宅”遵循全球人居可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,實(shí)施了國際上公認(rèn)的三大主題:以人為本,呵護(hù)健康舒適;資源的節(jié)約與再利用;與周圍生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)與融合。與可持續(xù)發(fā)展相關(guān)的三種模式為:人類的生活模式;現(xiàn)有的生產(chǎn)模式;消費(fèi)模式。評(píng)價(jià)生產(chǎn)活動(dòng)的三個(gè)效益為:社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。

全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)參照美國《綠色建筑評(píng)估體系》將以上的“三大主題”、 “三種模式”、“三個(gè)效益”進(jìn)行優(yōu)化整合使其協(xié)調(diào)一致,從而制定出綠色生態(tài)住宅的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn),推出了《中國生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》。手冊(cè)在小區(qū)環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)、能源與環(huán)境、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、小區(qū)水規(guī)劃、材料與資源等5個(gè)方面進(jìn)行量化,并在全國創(chuàng)立開放型的“亞太村”(Asia Pacific GreenLand)綠色生態(tài)住宅品牌。

建設(shè)部發(fā)布的《綠色生態(tài)居住區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》中也制定了一些綠色生態(tài)住宅的標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)部在推廣康居工程時(shí),已經(jīng)將一些生態(tài)住宅的要素編入其《國家康居示范工程建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》中。

雖然對(duì)綠色生態(tài)住宅,國際上還沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的定義,標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同,但業(yè)內(nèi)人士及專家們普通認(rèn)同的是:綠色生態(tài)住宅首先是結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境,合理地安排并組織建筑與其他相關(guān)因素之間的關(guān)系,使建筑與環(huán)境之間成為一個(gè)有機(jī)的結(jié)合體。其次是擁有良好的室內(nèi)氣候條件和較強(qiáng)的生物氣候調(diào)節(jié)能力,滿足人們工作生活所需的舒適環(huán)境,使人和建筑、自然生態(tài)環(huán)境之間形成一個(gè)良性的循環(huán)系統(tǒng)。它將給我們帶來少占地、節(jié)水、節(jié)能、改善生態(tài)環(huán)境、減少環(huán)境污染、延長建筑壽命等宜處。

目前,生態(tài)技術(shù)的發(fā)展速度日新月異,但與辦公建筑、商業(yè)建筑相比,國際上生態(tài)住宅的發(fā)展仍顯得十分緩慢。即使是在當(dāng)今西方發(fā)達(dá)國家,最搶眼的生態(tài)建筑仍以高投資的大型項(xiàng)目為主。其中比較有代表性的如德國柏林的新議會(huì)大廈、法蘭克福商業(yè)銀行、漢諾威世博會(huì)26號(hào)館、塞維利亞世博會(huì)英國館等。至于私人住宅,則大多因?yàn)橐?guī)模小而顯得不那么起眼,而說到社會(huì)性的大規(guī)模中低造價(jià)住宅,則很少有人問津。


來源:新華社
 

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